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Autor: Inmogem

Documentos necesarios para alquilar una vivienda

Si estás buscando una nueva vivienda en alquiler y ves una que te enamora, lo primero que te preguntas suele ser: ¿Cuáles son los documentos que tenemos que presentar para alquilar una vivienda? A veces, puede parecer una montaña y, por tanto, nosotros queremos facilitarte las cosas.

A continuación, os explicaremos todo lo que debes saber para poder alquilar una vivienda de forma rápida y segura.

  • Documento Nacional de Identidad (DNI). Primero de todo deberás poderte identificar para comprobar que eres tú la persona que va a arrendar la vivienda.
  • Contrato de trabajo y nómina. De este modo puedes demostrar ingresos mensuales y que podrás cubrir los gastos del piso. En caso de ser estudiante, se te exigirá el de la persona que vaya a abonar el importe mensual. Es decir, tienes que demostrar que eres solvente.
  • Algunos arrendatarios te pedirán referencias de otros pisos donde hayas estado. Esta información dependerá de ti si quieres darla o no.

Una vez te asignen el piso a ti, deberás firmar un contrato de arrendamiento acorde siempre a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). En él el/la propietario/a te exigirán una fianza legal que se corresponde siempre a unas mensualidades según contrato (dependerá de cada CCAA). Además, en el caso de haber realizado toda la tramitación y búsqueda de la vivienda a través de profesionales inmobiliarios debes depositar los honorarios de la agencia intermediaria (previamente te habrán informado de la cantidad exacta).

En Inmogem Fincas (https://inmogem.com/servicios/) ofrecemos la gestión de todos los servicios relacionados con la comercialización de inmuebles. Ofrecemos a nuestros clientes soluciones a medida, tanto para la venta o adquisición de su inmueble. Podemos ayudarte a conseguir, siempre y cuando cumpla los requisitos mínimos, la cedula de habitabilidad.

Si queréis más información sobre quiénes somos o qué hacemos no dudéis en entrar en: https://inmogem.com/contacto/

Cemento pulido en exteriores

Una de las tendencias más de moda actualmente en los suelos de las casas contemporáneases el cemento pulido en exteriores. Las zonas exteriores requieren de un mantenimiento especial y ahora se está aplicando nuevos materiales para ganar practicidad.

Las principales características que tiene el cemento pulido es que es resistente y duradero. A demás, es capaz de adaptarse a diferentes tamaños y formas en base a la superficie. A más a más, tiene la capacidad de cubrir cualquier desnivel que presente el suelo. Es muy fácil realizar, tiene una gran variedad de acabados y es muy económico.

Lo cierto es que este material se ha convertido en una gran alternativa a los materiales convencionales para piscinas y exteriores gracias a su excelente flexibilidad, adherencia e impermeabilidad. Pero como todo, si no te lo realiza una empresa seria y competente, el resultado puede ser catastrófico.

Desde Inmogem Reformas siempre intentamos adaptarnos al estilo  de cada cliente, por lo que estudiamos cuál es la mejor solución y la materializamos. Nuestro objetivo es distinguirnos, salirnos de lo común, superar las expectativas, ofrecer un valor añadido que deje nuestra imprenta en cada uno de los proyectos que realizamos.

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Razones por las que asegurar tu inmueble es importante

Nuestro hogar es uno de los bienes más preciados que tendremos en toda nuestra vida, no sólo por el valor económico sino porque es el nido donde crecemos en todos los sentidos. El valor que puede llegar a tener la  inversión de tu hogar es casi incalculable si sumas el coste de la vivienda y toda la inversión para equiparla y adecuarla a tus necesidades. Es por ello que tiene sumamente importancia asegurar el hogar en caso de que nada pueda pasar, aún así cabe destacar que no es obligatorio.

Mucha gente se pregunta pero… ¿Qué le podría pasar a mi hogar? La respuesta es: le puede pasar muchas cosas. Os podemos aseguraros que si alguna cosa “inesperada” sucede y destruye el trabajo y el ahorro de muchos años, tener un seguro que lo avale nos dará mucha tranquilidad.  

A continuación, os dejamos algunas de las razones principales por las que asegurar tu inmueble:

  • Rápida solución de accidentes. Es la forma más práctica, fiable, económica y sencilla de si ocurre cualquier cosa el seguro se haga responsable. En la mayoría de los casos, los seguros protegen de incendios, actos vandálicos, daños por agua, atracos, robos, daños eléctricos… A demás, suelen garantizar la reparación e incluso la reconstrucción de parte o la totalidad de la vivienda en caso de ser necesario.
  • Protección jurídica. Los seguros suelen incluir los costes que puedan derivarse de un conflicto jurídico derivado de algún problema relacionado con nuestra vivienda: daños con los vecinos, robos…
  • Reposición de objetos. Los seguros no sólo cubren el inmueble sino también todos los objetos que estén en él. Esto es importante tenerlo en cuenta por si alguna vez somos víctimas de algún robo o si nos causa algún imprevisto.
  • Importante si tu intención es arrendarlo. Es importante que incluyas daños por parte del inquilino, a más a más puedes cubrirte incluso de impagos por parte del inquilino.

En Inmogem Fincas (https://inmogem.com/servicios/) ofrecemos la gestión de todos los servicios relacionados con la comercialización de inmuebles. Ofrecemos a nuestros clientes soluciones a medida, tanto para la venta o adquisición de su inmueble. Podemos ayudarte a conseguir, siempre y cuando cumpla los requisitos mínimos, la cedula de habitabilidad.

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¿Vigas de madera a la vista? Una decoración diferente

Nos hemos pasado muchos años creando “falsos techos” para ocultar la estructura de la casa y, de repente… los techos vistos resurgen en casi todos los estilos decorativos. ¿Quieres saber cómo integrar este genial elemento decorativo en tu propio hogar? Las vigas de madera son uno de los elementos decorativos más bonitos que podemos encontrar en cualquier hogar. Cada vez más son los clientes que quieren que queden a la vista estas estructuras.

Por supuesto, no en todas las casas es posible tener vigas vistas de madera, pero si tienes la ocasión te recomendamos que no la desaproveches por nada del mundo. En los pisos de más de 50 años de antigüedad es posible que, sobre el falso techo, existan vigas de madera, metálicas o de hormigón. Pueden ir combinadas con bonitos techos abovedados, revoltones cerámicos o techos planos. 

Una viga a simple vista se puede dejar de color natural o también se pueden pintar de colores lisos, como negro o gris alpino o decapada en blanco.  De esta forma, desaparecerá el ambiente rústico y tendrás una casa muy actual y moderna.

Típicamente las vigas de madera eran elementos decorativos reservados a los espacios más acogedores de una casa, como pueden ser el salón o los dormitorios, pero con un poco de creatividad se pueden dejar ver hasta en el baño o la cocina minimalista.

Tenemos que reconocer que nosotros somos amantes de los techos vistos, de cualquier tipo. Pero también hay que tener muy claro que no a todo el mundo le tiene que gustar este tipo de rehabilitación. Desde Inmogem Reformas siempre intentamos adaptarnos al estilo  de cada cliente, por lo que estudiamos cuál es la mejor solución y la materializamos. Nuestro objetivo es distinguirnos, salirnos de lo común, superar las expectativas, ofrecer un valor añadido que deje nuestra imprenta en cada uno de los proyectos que realizamos. Si queréis más información sobre quiénes somos o qué hacemos no dudéis en entrar en: https://inmogem.com/contacto/

Decorar un dormitorio al más estilo contemporáneo

El dormitorio es uno de los lugares donde pasamos mayor tiempo de la casa. Existen muchos estilos y tendencias para decorarlo pero hoy os explicaremos acerca del estilo contemporáneo. Este estilo se caracteriza por dos conceptos: simplicidad y modernismo. Los muebles serán grandes con líneas limpias y suaves curvas, que suelen de madera o de metal y que poseen muy pocos detalles para acercarse a la idea de lo neutro. Pero siempre es muy importante, hacer de todo espacio un lugar personal y único.

Tips para conseguir un dormitorio contemporáneo:

  • Los muebles deben ser fáciles de distinguir, muebles sencillos y con carácter nuestro. Aunque no debemos renunciar a introducir alguna pincelada más intensa. En general serán muebles de madera o metal pero con gran funcionalidad y sencillez. 
  • Los complementos estrella son los revisteros o cojines grandes de madera que combinan por su tonalidad con el color del resto del mobiliarios dando así un toque personal.  

Desde Inmogem Reformas siempre intentamos adaptarnos al estilo  de cada cliente, por lo que estudiamos cuál es la mejor solución y la materializamos. Nuestro objetivo es distinguirnos, salirnos de lo común, superar las expectativas, ofrecer un valor añadido que deje nuestra imprenta en cada uno de los proyectos que realizamos.

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¿Sabías que existe la construcción ecológica? ¿Qué es una casa bioclimática?

Una casa bioclimática es una vivienda que es capaz de mantener una temperatura interior adecuada y agradable con los recursos naturales del entorno. Es importante aprovechar los recursos disponibles como el sol, la vegetación, la lluvia, los vientos… para disminuir los consumos de energía.

Es muy importante que toda construcción bioclimática sea responsable con el medio ambiente que les rodea. A más a más se deberá aprovechar al máximo las características del territorio.

En un proyecto bioclimático tiene especial importancia los siguientes aspectos:

  • La orientación de la casa debe ser en base al viento y el sol.
  • Se debe tener en cuenta la insolación,  disponer de ventilación cruzada (entre las fachadas), aislamiento térmico y protección solar. 
  • El agua es un factor muy importante. Se instalarán dispositivos de ahorro de agua y tendrá un sistema de producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS) que utilice para su funcionamiento diario.
  • Entre otros factores.

El principal beneficio es medioambiental pero también destaca el beneficio económico a largo plazo (incluso puede llegar a ser sostenible al 100%).

Desde Inmogem Reformas siempre intentamos adaptarnos al estilo  de cada cliente, por lo que estudiamos cuál es la mejor solución y la materializamos. Nuestro objetivo es distinguirnos, salirnos de lo común, superar las expectativas, ofrecer un valor añadido que deje nuestra imprenta en cada uno de los proyectos que realizamos.

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Beneficios de mantener el orden en casa

Mantener una casa ordenada con las estancias limpias tiene muchos más beneficios de los que muchos creen. Parte de la comodidad y el bienestar del que se puede disfrutar en una casa depende de su orden y limpieza. No sólo se evita la acumulación de polvo y suciedad, sino también se genera un ambiente de tranquilidad y armonía. ¿Sabías que existe una correlación positiva entre el orden de la casa y la salud mental?

En este artículo intentaremos darte algunas razones acerca de la importancia de mantener un hogar ordenado:

  • Mejorará tu salud. Reduce el estrés y la ansiedad y mejora tu estado de ánimo. A demás nos ayuda a tener una mayor concentración. Todo ello, ya que nos crea una sensación de equilibrio y estabilidad.
  • Seguridad. Los bomberos advierten de la importancia de tener las cosas en su sitio para evitar caos para poder garantizar un desalojo seguro.
  • Practicidad. ¡Lo tendrás todo a mano! Por lo que podemos decir, que serás más productiva, te costará menos encontrar las cosas. Y tu… ¿Quieres ganar tiempo?
  • Sociabilización. Tener un hogar limpio y ordenado invita a compartir actividades y reuniones familiares.
  • Ejercicio. El hecho de ordenar mantiene activo al organismo y se reducen los hábitos sedentarios. Al menos, caminarás dentro de la casa.

Desde Inmogem Reformas siempre intentamos adaptarnos al estilo  de cada cliente, por lo que estudiamos cuál es la mejor solución y la materializamos. Nuestro objetivo es distinguirnos, salirnos de lo común, superar las expectativas, ofrecer un valor añadido que deje nuestra imprenta en cada uno de los proyectos que realizamos.

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Impacto sobre la vivienda tras el Covid-19

El mercado inmobiliario está viviendo una nueva recesión ya que, como dicen los expertos es un sector que va de boom a crisis. Actualmente y debido al impacto del COVID-19 ha entrado en crisis. Hay datos que apuntan a una correlación entre el número de infectados por corovanirus y el precio de la vivienda.

A día de hoy, los precios ya han caído un 10% y se prevé que la situación siga siendo devastadora a causa de la pérdida de empleo, bajada de salarios… Aún así, como dice Mikel Echevarren (CEO de Colliers España) la diferencia con el 2008 es que los promotores de obra nuevo no se encuentran endeudados, dado que no han financiado las compras de suelo con recursos ajenos. Se espera que la recuperación sea en forma de “U” y no en “V”. Por lo que la recuperación será lenta a causa de la paralización abrupta de la economía mundial. Lo que está claro es que el Coronavirus acelerará el parón de un mercado inmobiliario.

¿Invertir en tiempos de incertidumbre? La pregunta de muchos. Si tu idea es invertir ten en cuenta estos 3 tips:

  • Hacer un presupuesto. Identificar tus ingresos a lo largo de un año (para no quedarte a 0).
  • Tener un “colchón” de emergencia. Debemos tener un ahorro equivalente a cierto número de meses de nuestros gastos mensuales por si aparece cualquier problema poder asumirlo.
  • Estudiar posibilidades de inversión para acertar siempre.  

En Inmogem Fincas (https://inmogem.com/servicios/) ofrecemos la gestión de todos los servicios relacionados con la comercialización de inmuebles. Ofrecemos a nuestros clientes soluciones a medida, tanto para la venta o adquisición de su inmueble. Podemos ayudarte a conseguir, siempre y cuando cumpla los requisitos mínimos, la cedula de habitabilidad.

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Reformas de Confianza

Todo proyecto de reforma nos produce mucha ilusión, pero antes de lanzarnos debemos tener presente y controlar quién nos va a realizar la reforma. A grandes rasgos… el éxito del trabajo dependerá de ello.

Tendremos que tener muy en cuenta los plazos, el importe total, el tiempo del trabajo, la adecuación del presupuesto…. En España existen centenares de miles de empresas de reformas, pero… ¿cómo puedo elegir una? ¿Cómo puedo asegurarme de que me hagan la reforma que yo me imagino?

Nuestra experiencia de más de 20 años de profesión,  nos dice que al final el éxito está en tener conexión con la persona que te llevará la reforma y asegurarte de que el resultado sea lo que realmente estás deseando (expectativa).

Algunos consejos a la hora de elegir tu empresa ideal:

  • Desconfía de las empresas más baratas. Éstas suelen usar materiales de menor calidad y  los trabajadores suelen ser “falsos autónomos”. Es importante la seguridad laboral y que el trabajo quede bien acabado a largo plazo.
  • Si puedes… pide referencias o inspecciona proyectos anteriores que la empresa haya realizado. Hoy en día con las RRSS es muy fácil poder ver el estilo de la empresa. ¡De este modo sabrás si va acorde con lo que buscas!
  • Infórmate de TODOS los detalles sobre la empresa en detalle… Hay muchas empresas que mienten en la experiencia, en los proyectos… Pide documentación si lo necesitas (incluso la escritura)
  • Pide un presupuesto y fíjate en todos los detalles.

Desde Inmogem Reformas siempre intentamos adaptarnos al estilo  de cada cliente, por lo que estudiamos cuál es la mejor solución y la materializamos. Nuestro objetivo es distinguirnos, salirnos de lo común, superar las expectativas, ofrecer un valor añadido que deje nuestra imprenta en cada uno de los proyectos que realizamos.

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Importancia de tener un buen alquiler

Tanto si eres el que está buscando piso como si eres el propietario un buen contrato de alquiler es vital. Es por ello que existen una serie de requisitos indispensables que deberán tener en cuenta ambas figuras. En el artículo de hoy te desvelaremos cuáles son los aspectos más importantes que se tienen que tener en cuenta.

  • El supuesto de desavenencias entre propietarios e inquilinos. Esto nos garantizará tener la ley en regla y así tener mayores garantías de éxito en el caso de que alguna de las dos partes no cumpla el contrato acordado.
  •  Los Gastos ordinarios así como el IBI, comunidad de propietarios… Deberemos dejar claro quién debe asumir este tipo de gastos.
  • Los gastos extraordinarios así como derramas, mantenimiento del local… Estos gastos suelen ser esporádicos pero cuándo aparecen, suelen tener una cuantía elevada.
  • Además, es muy importante hacer constar el mantenimiento de los electrodomésticos así como el aire acondicionado, calderas… Ya que, en caso de que se estropeen se hará cargo el arrendatario a no ser, que se haya especificado lo contrario en el contrato; en este modo se encargará el propietario del mantenimiento o reparaciones de los mismos.

Como ves, son bastantes los aspectos a tener en cuenta. Nada difícil, pero hay que dedicarle tiempo o confiar en un profesional. En definitiva la clave está en analizar bien el contrato de alquiler y tener claras TODAS las cláusulas que aparecen en él. Sobre todo en lo referente a los gastos que se deberá asumir y otras condiciones.

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Tendencias para las paredes… ¿Qué es mejor pintar o poner papel pintado?

Las paredes suele ser un espacio del hogar que constantemente se cambia, ya sea para mantener o para cambiar un poco el ambiente general.

Si lo que estás buscando es darle un nuevo look a una estancia y debates entre sí pintarla o empapelarla… nosotros te ofrecemos cuáles son las ventajas y desventajas para intentar ponértelo un poco más fácil. Aunque es una ¡¡difícil decisión!!

Ventajas de la pintura:

  • Fácil de aplicar y quitar cuándo quieras un cambio.
  • Puedes jugar con el color. Podrás pintar paredes de diversos colores en base al estilo que quieras hacer.
  • Ideal para los amantes de los tonos lisos.
  • Muchas versiones ecofriendly.

Desventajas de la pintura:

  • Debes de combinarlo bien con el entorno.
  • Ahora la tendencia es pared lisa, por lo que si tú tienes paredes con gotele tendrás que alisarlas previamente antes de pintarlas. Esto comportará un coste adicional.

Las modas cambian y antes se estucaban las paredes pero ahora se prefieren lisas.

Ventajas del papel pintado:

  • Diseños modernos y más variedad de diseños; dibujos y reproducciones exclusivas.
  • Efectos ópticos impactantes, únicos y especiales. Desde trampantojos hasta acabados brillantes.
  • Más fácil de quitar cuándo quieras un cambio.
  • Ideal en cuartos infantiles (disimulan imperfecciones)
  • Fáciles de limpiar y más duraderos.

Desventajas del papel pintado:

  • Proceso más lento y costoso.
  • Es recomendable en superficies lisas.

Desde Inmogem Reformas siempre intentamos adaptarnos al estilo decorativo de cada cliente, por lo que estudiamos cuál es la mejor solución y la materializamos. Nuestro objetivo es distinguirnos, salirnos de lo común, superar las expectativas, ofrecer un valor añadido que deje nuestra imprenta en cada uno de los proyectos que realizamos.

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Tendencias para este nuevo año: 2021

Este 2021 se definirá por el carácter y personalidad junto con la sostenibilidad y naturaleza en la decoración de los espacios. A demás, destacan conceptos decorativos como la profundidad, la protección y la guía.

Esto es lo que pasa cuándo nos encontramos en un momento histórico incierto y nos preguntamos ¿Cómo será nuestra vida después del COVID-19? La verdad es que nadie lo sabe.

Lo único que se sabe es que los hogares han cogido una especial importancia. Aunque a algun@s les gusta más y a otr@s menos, pasaremos muchos períodos de tiempo en casa, por lo que cada vez más está siendo más importante crear entornos agradables y protectores.

Desde Inmogem Reformas & Fincas os explicamos la principal tendencia para este nuevo 2021: El Color Naval – Azul clásico

Este tono infunde calma, confianza y conexión y resalta nuestro deseo de consolidar fiables y estables cimientos con el mundo exterior. Lo definen como el color de lo que nos arraiga y lo que nos da confianza. Con él podremos ofrecer un espacio elegante y contemporáneo. 

El color Naval se puede combinar con materiales naturales (como el bambú o la madera) o con tonos cálidos y cuero. Su versatilidad es la que permite crear del espacio un oasis relajante en nuestro hogar.

Desde Inmogem Reformas siempre intentamos adaptarnos al estilo decorativo de cada cliente, por lo que estudiamos cuál es la mejor solución y la materializamos. Nuestro objetivo es distinguirnos, salirnos de lo común, superar las expectativas, ofrecer un valor añadido que deje nuestra imprenta en cada uno de los proyectos que realizamos.

Si queréis más información sobre quiénes somos o qué hacemos no dudéis en entrar en: https://inmogem.com/contacto/

¿Adaptación al cliente? Un término básico para Inmogem

En el siglo XXI nadie cuestiona la importancia de situar al cliente en el centro de cualquier negocio lo que significa darle lo que éste realmente quiere y durante todo el proceso desde que piensa en la compra o venta de un inmueble o la realización de una obra hasta que disfruta del inmueble.

Inmogem Reformas & Fincas tiene la capacidad de adaptarse a todas las circunstancias de nuestros clientes ya que, al tener un enfoque híbrido entre inmobiliaria y reformas esto nos permite ser muy adaptables a TODAS las circunstancias.

Esto no significa ofrece la solución más novedosa o exclusiva que haya en el mercado sino realmente saber adaptar y escoger nuestros inmuebles o reformas a las necesidades reales de nuestros clientes. 

Nuestro objetivo es distinguirnos, salirnos de lo común, superar las expectativas, ofrecer un valor añadido que deje nuestra imprenta en cada uno de los proyectos que realizamos.

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Ideas para decorar tu casa en Navidad

La navidad ya se acerca y se empiezan a llenar las calles y las casas de aquellos adornos navideños. Ahora seguramente ya estaréis pensando en regalos y en cómo dejar bonito el hogar. Es por esto, que ahora más que nunca, os traemos algunas ideas de algunos adornos caseros para dejar ese toque personalizado a vuestro hogar.

Se previsora, para no llegar a la Navidad con el árbol a medias, sin haber comprado todos los regalos, sin papel para envolver, etc. Es importante trazar un plan de acción e intentar seguirlo. Antes de empezar, tener claro que estilo y decoración quieres este año: ¿Roja y tradicional? ¿Dorada y sofisticada? ¿Neutra y natural? …

La Navidad trae consigo momentos únicos y es por ello que surge la necesidad de dejar la casa lista para recibirla. Hemos de tener presente que existe la decoración tradicional, así como árboles y centros de mesa pero que también se combina con las nuevas propuestas, así como un centro con mensaje y velas.

Si vas a ser la anfitriona de la comida de Navidad, usa una vajilla blanca y pon detalles en dorado, se verá sensacional en esta fecha tan especial

Algunas ideas originales:

  • ARBOL DE NAVIDAD. Hay quien prefiere el árbol tradicional con sus bolas y luces y un bonito acabado. Aún así, si no tienes mucho espacio o si prefieres innovar ahora también se llevan mucho los árboles de madera con luces o el “árbol-foto” (simular en la pared con fotografías la forma de un árbol de navidad, poner luces a su alrededor y una estrella en la parte superior). No todo tiene que ser rojo y verde en Navidad. Colores vivos como el turquesa, rosa, morado son perfectos para dar un toque moderno a la decoración de tu árbol
  • El ROJO. La navidad se relaciona con el rojo por lo que una súper idea es que todo tenga algún detalle en un tono rojizo así como coronas, moños, esferas…
  • VENTANA. Se pueden hacer muchos acabados, copos de nieve, imágenes navideñas… aún así algunas ideas son con una guirnalda simular un calendario colgando 24 bolsitas con “caramelos” dentro y así tener un pequeño premio al final del día, o ir colgando en un hilo las diferentes postales que vas recibiendo.
  • REGALOS: Si tienes más adornos de los que puedes colgar en el árbol, úsalos para darle un toque brillante a tus regalos. Fíjalos con cinta adhesiva de doble pegado.
  • CENTROS NATURALES: Rodea con una vela alta con un poco de muérdago y/o hojas de abeto. Atalo con un cordel y pon el centro en una fuente para moverlo fácilmente.
  • RECICLA: Puedes hacer tus propias decoraciones navideñas ideales para tu hogar. Es una oportunidad para reciclar. Coge una botella de vino, pon una vela y átale al cuello unas ramitas de abeto con un cordel. ¡Te sorprenderá el resultado!

Estas son algunas ideas, nosotros en las reformas que realizamos a finales de año, siempre intentamos dejar algún detallito navideño… y tu… ¿ya lo tienes?

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Si me compro una vivienda ¿es mejor de obra nueva o comprar para reformar?

La compra de una vivienda es la inversión más importante en la vida de la mayoría de las personas. Comprar una vivienda es, sin duda, una de las decisiones más importantes y que debemos pensar de nuestra vida y engloba muchos aspectos y, si no tomamos las precauciones adecuadas, la alegría por estrenar el hogar de nuestros sueños se puede convertir en tragedia.

A la hora de comprar un inmueble es muy importante analizar todas las opciones posibles y no descartar ninguna, ya sea vivienda nueva o a reformar. Todas las opciones tienen ventajas e inconvenientes.

Si compramos una casa de obra nueva debemos tener presente que será más cara que una de obra antigua. Aún así, contaremos con ventajas como la de no tener que hacer una reforma y tener ya todo según el gusto del arquitect@. Aunque, es importante que nuestro estilo sea similar al del constructor o arquitecto que haya realizado la vivienda.

Si compramos una vivienda para reformar el precio del inmueble será más bajo y si se suma el de la reforma suele ser más barato que una vivienda de obra nueva. Los expertos dicen que la compra y reforma de una vivienda usada frente a una nueva supone un ahorro de casi 45.000 euros. Aún así, una casa antigua puede mostrar “sorpresas” impredecibles en el momento de su compra como por ejemplo tener un mal estado del suelo.

La ventaja de Inmogem Reformas & Fincas es que cuenta con los dos servicios a la vez, por lo que siempre intentará ver cuál es la mejor opción para cada clienta y materializarla. Nuestro objetivo es distinguirnos, salirnos de lo común, superar las expectativas, ofrecer un valor añadido que deje nuestra imprenta en cada uno de los proyectos que realizamos.

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Sigamos la regla del 60-30-10 ¡Consejos para decorar!

Muchas veces habréis oído la regla del 60-30-10 esto y aquello, pero… realmente ¿Qué es? Los números 60-30-10 corresponden a la proporción para combinar los colores con éxito. Se trata de elegir un color dominante o principal que representará el 60% del espacio. Uno secundario que ocupará el 30% de la habitación y un tercero que representará el 10% restante. Con tres colores basta.

Parece algo sencillo, pero es un ¡excelente truco de decoración! ¡No falla nunca!

Esta regla es una excelente guía para usar y mezclar los colores en una proporción armónica a la hora de decorar un espacio. Es decir, es el porcentaje en el que debemos aplicar cada uno de los colores:

  • El color dominante (60%) es aquel que puedes ver a simple vista, el más presente (blanco, grises… suele asociarse a colores de la pared y del conjunto del espacio) Es el color más importante, el que otorga la primera impresión. Suelen emplearse tonos neutros, colores más fáciles de combinar y cuestan menos de que nos cansemos de ellos.
  • El color secundario (30%) suele asociarse al color que le da un cierto interés o curiosidad al conjunto del hogar. Se relaciona con los textiles, muebles… aunque a veces se puede reservar una pared más pequeña para incluirlo. (Marrones, negros… tonos con más fuerza) Podemos arriesgar más, es el que normalmente reservamos para el mobiliario y si este es mínimo también podemos emplearlo con los elementos textiles (cojines, cortinas, alfombras….).  El color secundario será el encargado de dar más interés al conjunto.
  • Por último, el 10% restante es el broche final de la decoración. Se relaciona con aquel color final que le da un toque al espacio (unos cojines azules o rojizos por ejemplo a un salón de grises y marrones). Lo usaremos para accesorios o elementos de decoración puntuales, lámpara, cuadro, un cojín distinto a los demás, una planta, etc… Aquí es donde podemos arriesgar más en el color escogido. Son objetos fáciles de cambiar si nos cansamos del color de ellos.

Desde Inmogem Reformas siempre intentamos adaptarnos al estilo decorativo de cada cliente, por lo que estudiamos cuál es la mejor solución y la materializamos. Nuestro objetivo es distinguirnos, salirnos de lo común, superar las expectativas, ofrecer un valor añadido que deje nuestra imprenta en cada uno de los proyectos que realizamos.

Ante todo, aclarar que esta regla del color no es necesaria que se cumpla al 100%, podemos ser flexibles, pero nos puede ayudar para entender un poco mejor el funcionamiento de cómo combinar los colores, desde INMOGEM Reformas, os podremos ayudar a escoger estos colores.

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Algunos TIPS para la elección del suelo

Cuándo se toma la decisión de empezar una obra, hay muchas cuestiones que se deben abordar. Los clientes suelen venir a nosotros y nos informan de sus ideas y de lo que buscan. Como ya hemos ido viendo en muchos de los artículos hay muchos aspectos a tener en cuenta y en este artículo queremos hacer frente a la elección del suelo.

Primeramente tenemos que plantearnos algunas preguntas como: ¿Cuántas personas pasarán diariamente? ¿Se limpia con facilidad? ¿Quiero un material natural o sintético? ¿Qué textura quiero? ¿Quiero separar espacios con el suelo? Entre muchas otras.

Se debe pensar siempre en el conjunto del espacio y tener muy en cuenta que la mala elección de un suelo puede hacer que el diseño del hogar no tenga sentido.

La elección de los suelos debe realizarse teniendo en cuenta la zona y el uso en la que se va a colocar. El material que se use para el suelo es muy importante ya que hará del lugar un sitio elegante con coherencia cromática o puede hacer que nada tenga sentido. Por ejemplo, la madera aporta calidez y naturalidad a un espacio, pero debe tenerse en cuenta su mantenimiento, se puede utilizar en cualquier estancia, aunque es mejor evitarla en sitios húmedos. Por otro lado, los suelos cerámicos o porcelanicos ofrecen la posibilidad de elegir diferentes acabados: forma rugosa, con textura, también con esmaltado brillante, satinado o mate…. el cemento es más frío pero elegante y muy bien acogido entre los más pequeños. Si por ejemplo se quieren crear diferentes texturas a un mismo espacio se puede combinar madera y cerámica para así crear divergencias de espacios, opción muy utilizada en los últimos tiempos.

Otro aspecto a considerar aparte de qué tipo de suelo colocar es decidir sobre las posibles combinaciones a la hora de elegir sobre los colores. Tendremos de tener en cuenta a la hora de decidir el color, el tamaño de la habitación o estancia ya que el color del suelo tendrá un impacto muy importante en la percepción del espacio de una habitación. Por ejemplo, si el espacio de la estancia es reducido, entonces nos decantaremos por colores de suelo claros y naturales que aportaran un toque luminoso.

La luz es importante, a lo largo del día va variando, no es lo mismo el aspecto del suelo por la noche con luz artificial que el aspecto del mismo suelo a plena luz con los rayos del sol, por lo que consideramos importante comprobar las muestras del suelo a diferentes horas del día con diferente iluminación, ya que cada habitación tendrá su propia iluminación. Y tendremos de considerar cuando utilizaremos cada estancia: el dormitorio principalmente por la noche, la cocina en general durante todo el día, la habitación de los niños por las tardes, etc.

Desde Inmogem Reformas analizamos el espacio y tratamos de enfatizar los detalles de cada cliente, acorde a su estilo decorativo, por lo que estudiamos cuál es la mejor solución y la materializamos. Nuestro objetivo es distinguirnos, salirnos de lo común, superar las expectativas, ofrecer un valor añadido que deje nuestra imprenta en cada uno de los proyectos que realizamos.

El suelo tiene de combinar con el estilo en general que se quiera dar a toda la vivienda en su conjunto, por lo que os ayudaremos en la correcta elección.

Si queréis más información sobre quiénes somos o qué hacemos no dudéis en entrar en: https://inmogem.com/contacto/

Iluminación de Ambientes

Aunque a simple vista la iluminación pueda parecer un aspecto sencillo de una reforma, no lo es para nada. De hecho, la iluminación es el elemento que determina cómo percibimos el espacio, es por ello que es MUY importante saber escoger bien las tonalidades y las fuentes de luz que se usaran en los diferentes espacios. Es un aspecto fundamental en una vivienda, aunque en algunas ocasiones pase inadvertida y no se le preste demasiada atención.

Un ejemplo muy simple; a veces hay clientes que nos dicen: “compré un mueble en una tienda y no queda igual en mi casa, es como si hubiera perdido brillo”. Es muy simple, la iluminación en la tienda hacía que tuviera un brillo y textura acorde con su entorno, así pues es lo que se debe hacer en cada rincón de la casa: buscarle la iluminación correcta.

Muchas veces la planificación de la iluminación es un paso previo a cualquier reforma o cambio decorativo en una vivienda.  Con una buena iluminación se pueden acentuar zonas, destacar texturas, crear ambientes, dar sensación de amplitud, entre otras. A demás, también se debe tener presente que cada rincón del hogar pide una iluminación distinta.

Desde Inmogem Reformas analizamos el espacio y tratamos de enfatizar los detalles de cada cliente, acorde a su estilo decorativo, por lo que estudiamos cuál es la mejor solución y la materializamos. Nuestro objetivo es distinguirnos, salirnos de lo común, superar las expectativas, ofrecer un valor añadido que deje nuestra imprenta en cada uno de los proyectos que realizamos.

Si queréis más información sobre quiénes somos o qué hacemos no dudéis en entrar en: https://inmogem.com/contacto/

Ideas para separar espacios

Las ideas para separar espacios con elementos divisorios son muchas y de muchos rangos presupuestarios. Los espacios divisorios, pueden ayudar a ganar más funcionalidad, a que tengamos más privacidad o bien espacios sociales en función de la necesidad. A demás, pueden ser atractivos e elegantes y crear un toque especial en un hogar.

Las nuevas tendencias apuestan por espacios más amplios, pero con cierta independencia. Hay infinitud de maneras comunicar ambientes o aislar espacios, ya bien a través de muebles, puertas correderas, cortinas, cambios de suelos, iluminación etc…

Una de las opciones preferidas por nuestros clientes son la separación de ambientes con cristal, ya sean paredes acristaladas fijas como puertas acristaladas. Si lo que se quiere es aislar dos zonas sin perder la luz, ni amplitud al espacio, la solución ideal serán las paredes de cristal. En cambio, si lo que buscas es en determinados momentos tener privacidad, sin perder la opción de tener en un momento dado el espacio totalmente abierto, entonces lo que aconsejamos es un cerramiento con puertas correderas. Opción más utilizada por nuestros clientes, ya que son como tabiques móviles, que unen o separan por completo un espacio de otro con un simple gesto. Los modelos pueden ser muy variados y con gran variedad de modelos, terminaciones y precios.

Desde Inmogem Reformas siempre intentamos adaptarnos al estilo decorativo de cada cliente, por lo que estudiamos cuál es la mejor solución y la materializamos. Nuestro objetivo es distinguirnos, salirnos de lo común, superar las expectativas, ofrecer un valor añadido que deje nuestra imprenta en cada uno de los proyectos que realizamos.

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¡Recicla tus muebles!

Cuándo se inician reformas o se re-decora un espacio se abren un gran abanico de posibilidades: cambiar la ubicación de los muebles, comprar muebles nuevos…. Pero hay una opción que es muy divertida; la de darle una segunda oportunidad a aquellos muebles viejos¡Recicla tus muebles! Si podemos reciclar algún mueble conseguiremos dar un toque especial con piezas únicas a nuestro hogar.

Evidentemente, para poder darle una segunda oportunidad a un mueble debemos tener presente el estado en el que se encuentra y si encaja con el nuevo estilo que queremos enfocar el espacio.  

Nunca ha sido fácil dar una segunda oportunidad… y ¡menos a tus muebles! Aún así con un buen asesoramiento se pueden hacer grandes maravillas así como, usar una puerta vieja de espejo o mesa, usar cajones como nuevos estantes o una cuna en un escritorio. Realmente el abanico de ideas es infinito.

Desde Inmogem Reformas siempre intentamos adaptarnos al estilo decorativo de cada cliente, por lo que estudiamos cuál es la mejor solución y la materializamos. Nuestro objetivo es distinguirnos, salirnos de lo común, superar las expectativas, ofrecer un valor añadido que deje nuestra imprenta en cada uno de los proyectos que realizamos.

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