La figura del/a presidente/a es de MUCHA importancia para cualquier comunidad de vecin@s ya que, tratará de mejorar la gestión de la finca y luchará por todos aquellos cambios que puedan beneficiar a tod@s l@s vecin@s.

El turno rotatorio del/a presidente/a de la comunidad se suele establecer en los estatutos comunitarios. Pero entonces… ¿Quién puede ser presidente/a de la comunidad? Cualquier propietario/a de una vivienda en el edificio es susceptible de ser nombrado/a, ya sea por elección, sorteo o turno rotatorio, con independencia de su edad y de su nivel de formación. El nombramiento deberá constar en acta y la duración será de un año, salvo que los estatutos indiquen lo contrario o se acuerden renovaciones sucesivas de la misma persona.

En Inmogem Fincas (https://inmogem.com/servicios/) ofrecemos la gestión de todos los servicios relacionados con la comercialización de inmuebles. Ofrecemos a nuestros clientes soluciones a medida, tanto para la venta o adquisición de su inmueble. Podemos ayudarte a conseguir, siempre y cuando cumpla los requisitos mínimos, la cedula de habitabilidad.

Si queréis más información sobre quiénes somos o qué hacemos no dudéis en entrar en: https://inmogem.com/contacto/

Las griferías es un mundo desconocido para la mayoría de las personas no expertas en reformas o decoración. Es por ello por lo que desde Inmogem te asesoramos de todos los acabados y las posibilidades de personalización que ofrecen estas piezas tan singulares.

Para nosotros el GRAN SECRETO reside en la SENCILLEZ. Líneas minimalistas en grifos y acabados tanto rectas como curvos. Algunos TIPS o consejos:

• Los acabados más tradicionales se caracterizan por acabados como el cromado.
• Las tendencias más modernas son otras tonalidades como el negro, blanco, oro, titanio, cobre colores pastel e incluso reproducciones de madera, piedra o cuero. Además, las formas geométricas protagonizan muchas de las últimas tendencias en griferías.
• Existe la posibilidad de griferías a medida. Desde los últimos años cada vez más hay una tendencia hacia la personalización de los espacios. En este tipo de griferías se pueden elegir los materiales, las alturas del caño o incluso la colocación de sobremesa o mural.
• Por último, desde la pandemia, se ha visto un auge en griferías con soluciones electrónicas sin contacto. Sobre todo, en espacios públicos como pueden ser: restaurantes, hoteles o aeropuertos.

Desde Inmogem Reformas y fincas analizamos el espacio y tratamos de enfatizar los detalles de cada cliente, acorde a su estilo decorativo, por lo que estudiamos cuál es la mejor solución y la materializamos. Nuestro objetivo es distinguirnos, salirnos de lo común, superar las expectativas, ofrecer un valor añadido que deje nuestra imprenta en cada uno de los proyectos que realizamos.

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¿Te has planteado la ayuda que proporciona la tecnología en el hogar? La tecnología nos ha llevado a transformarnos hacia un mundo más digital incluso en el hogar. Desde Inmogem Reformas & Fincas, te ayudamos a tomar las mejores decisiones para tu hogar, por ello te explicamos algunos de los beneficios que aporta la tecnología en tu casa:

• Los hogares se convierten en espacios más seguros, donde por ejemplo existen alertas de seguridad por detección de movimiento.
• Mejora la eficiencia energética y reduce costes
• Ayuda a fomentar la creatividad o la inteligencia puesto que hay artículos que fomentan que logremos generar nuevas ideas.
• Nos ayudan a tener control y consciencia de uso. Existen herramientas que nos ayudan a cumplir con tareas domésticas.

Además, las firmas cuidan los diseños para que se integren en el estilo decorativo de cada hogar de forma única y personalizada.  

Desde Inmogem Reformas y fincas analizamos el espacio y tratamos de enfatizar los detalles de cada cliente, acorde a su estilo decorativo, por lo que estudiamos cuál es la mejor solución y la materializamos. Nuestro objetivo es distinguirnos, salirnos de lo común, superar las expectativas, ofrecer un valor añadido que deje nuestra imprenta en cada uno de los proyectos que realizamos.

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Nuestra experiencia de más de 20 años de profesión, nos dice que al final el éxito está en tener conexión con la persona que te llevará la reforma y asegurarte de que el resultado sea lo que realmente estás deseando (expectativa).

Algunos consejos a la hora de elegir tu empresa ideal:

• Tendremos que tener muy en cuenta los plazos, el importe total, el tiempo del trabajo, la adecuación del presupuesto…. En España existen centenares de miles de empresas de reformas, pero… ¿cómo puedo elegir una? ¿Cómo puedo asegurarme de que me hagan la reforma que yo me imagino?
• Si puedes… pide referencias o inspecciona proyectos anteriores que la empresa haya realizado. Hoy en día con las RRSS es muy fácil poder ver el estilo de la empresa. ¡De este modo sabrás si va acorde con lo que buscas!
• Infórmate de TODOS los detalles sobre la empresa en detalle… Hay muchas empresas que mienten en la experiencia, en los proyectos… Pide documentación si lo necesitas (incluso la escritura)
• Pide un presupuesto y fíjate en todos los detalles.

Desde Inmogem Reformas y fincas analizamos el espacio y tratamos de enfatizar los detalles de cada cliente, acorde a su estilo decorativo, por lo que estudiamos cuál es la mejor solución y la materializamos. Nuestro objetivo es distinguirnos, salirnos de lo común, superar las expectativas, ofrecer un valor añadido que deje nuestra imprenta en cada uno de los proyectos que realizamos.

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El color de este 2022 ha sido definido como el color de los nuevos bríos y la transformación a todos los niveles. Very Peri_17-3938 consta de una viva tonalidad de azul con un matiz rojo violáceo que tuvo que ser inventado, basándose en el tono de las hojas de la flor vinca.

El color encaja en la perfección en el hogar, ya que se expande en un espacio de forma generalizada. Aun así, en el mundo de la decoración cuesta combinarlo si cuenta con una presencia muy alta, pero sí puede dar mucho juego si lo aplicamos en pequeñas dosis o lo combinamos con todos neutros.  

Desde Inmogem Reformas analizamos el espacio y tratamos de enfatizar los detalles de cada cliente, acorde a su estilo decorativo, por lo que estudiamos cuál es la mejor solución y la materializamos. Nuestro objetivo es distinguirnos, salirnos de lo común, superar las expectativas, ofrecer un valor añadido que deje nuestra imprenta en cada uno de los proyectos que realizamos.

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¿Qué colores y que materiales serán los protagonistas para este otoño? ¿Qué estilos se utilizarán en la decoración del hogar? Desde Inmogem Reformas y Fincas te enseñamos las tendencias de decoración, para ayudarte a inspirarte en tu hogar para la temporada de otoño.

• Naturaleza y sostenibilidad con toques nórdicos. Destacan materiales como la madera, la piedra o el mimbre, tanto en objetos de decoración como en muebles que protagonicen en el espacio. La sencillez en los materiales (idealmente de origen natural) los tonos neutros para así, proporcionar calma y con líneas suaves, para generar un ambiente de total armonía.
• Estilo minimalista con líneas claras y limpias. El estilo de decoración que triunfará es minimalista y con esencia, caracterizado por líneas claras y rectas que sean capaces de evocar la naturaleza. Además, las piezas de artesanía se convierten en prioridad a la hora de decorar nuestros hogares.

El mejor TIP es que los colores naturales son muy fáciles de combinar, ¡¡créenos cuándo te decimos que hacía tiempo que no era tan “fácil” crear una decoración trendy al último grito de las tendencias de decoración Otoñales.

Desde Inmogem Reformas analizamos el espacio y tratamos de enfatizar los detalles de cada cliente, acorde a su estilo decorativo, por lo que estudiamos cuál es la mejor solución y la materializamos. Nuestro objetivo es distinguirnos, salirnos de lo común, superar las expectativas, ofrecer un valor añadido que deje nuestra imprenta en cada uno de los proyectos que realizamos.

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La tarea de ordenar y organizar una casa puede ser muy frustrante. Es fácil cometer errores que te hagan perder el tiempo. Por lo que, desde Inmogem Reformas and Fincas recomendamos que en el inicio de cualquier hogar se tengan en cuenta TODOS los detalles.

Es por ello, que cada persona debe ser consciente de algunos puntos clave:

1. Acabar siempre lo que se empieza.
2. Abarcar lo que se pueda, no querer abarcar más.
3. Organizar y saber que se quiere antes de comprar.

Es por ello qué te animamos a que apuestes por un cambio de actitud para comprender que el orden no sólo facilita la vida, sino que también mejora de manera general el estado físico y mental. Desde Inmogem Reformas analizamos el espacio y tratamos de enfatizar los detalles de cada cliente, acorde a su estilo decorativo, por lo que estudiamos cuál es la mejor solución y la materializamos. Nuestro objetivo es distinguirnos, salirnos de lo común, superar las expectativas, ofrecer un valor añadido que deje nuestra imprenta en cada uno de los proyectos que realizamos.

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Como os decíamos en nuestro blog este año se apuesta por un mayor uso de los materiales naturales, combinándolos y fusionándolos en un mismo amiente con el resto de los elementos de carácter industrial. Pero… Japandi con mezcla industrial, ¿eso es posible?

Empecemos por el principio, ¿qué significa Japandi? El término proviene de la fusión de las palabras inglesas “Japón” y “Escandinavia”. Japandi trata en combinar los estilos decorativos japoneses con los nórdicos. De este modo se une la paz y la armonía de la decoración japonesa con la calidez de la decoración escandinava para crear espacios versátiles y simples. De esta manera, se fusionan lo mejor de los dos mundos, los dos estilos decorativos que más éxito han tenido los últimos años:

Podemos afirmar qué Japandi más que un estilo es una filosofía decorativa donde predomina la belleza en lo funcional y en un enfoque tranquilo y sereno de la vida

Y… ¿se puede mezclar con lo industrial?

¡¡Es tendencia!! las paredes de ladrillo vista, las estanterías de metal, las tuberías de hierro, así como otros materiales metálicos, o las tuberías de ventilación a la vista, tan característicos de ese estilo. Pero si además ahora le agregas elementos decorativos en materiales naturales (muebles y accesorios de cáñamo, rafia, mimbre, algodón, o lino, por ejemplo) el mix resultante arrasará.

Desde Inmogem Reformas analizamos el espacio y tratamos de enfatizar los detalles de cada cliente, acorde a su estilo decorativo, por lo que estudiamos cuál es la mejor solución y la materializamos. Nuestro objetivo es distinguirnos, salirnos de lo común, superar las expectativas, ofrecer un valor añadido que deje nuestra imprenta en cada uno de los proyectos que realizamos.

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Puede resultar que el inquilino sea ruidoso y conflictivo, de manera que no respeta los principios de convivencia básicos para mantener una comunidad pacífica y agradable para los vecinos. Es entonces, cuándo nuestros clientes se preguntan: ¿dónde empieza y acaba mi responsabilidad?

Una respuesta simple: el propietario del apartamento no es responsable, ni está obligado a compensar los daños, si el ruidoso inquilino molesta a los vecinos. Aun así, la comunidad de vecinos puede exigir cuentas al propietario, el cual tiene la obligación de mediar para acabar con la situación, de lo contrario la justicia también tendrá en cuenta la responsabilidad conjunta del propietario e inquilino en la problemática vecinal.

En Inmogem Fincas ofrecemos la gestión de todos los servicios relacionados con la comercialización de inmuebles. Ofrecemos a nuestros clientes soluciones a medida, tanto para la venta o adquisición de su inmueble. Nuestro objetivo es distinguirnos, salirnos de lo común, superar las expectativas, ofrecer un valor añadido que deje nuestra imprenta en cada uno de los proyectos que realizamos.

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No existe la piscina ideal que sirva para todas las casas y gustos. Por eso hay tantos modelos distintos y diseños únicos. Desde Inmogem te ayudamos a encontrar la piscina perfecta para ti ¡No te conformes!

También existen varias maneras de fabricar una piscina las cuales tienen características muy distintas entre ellas, por lo que te damos algunos consejos para que te sea más fácil su elección:

1. ¿Quieres piscinas para que l@s niñ@s jueguen? Te recomendamos las piscinas con fondo plano, son perfectas para jugar con l@s amig@s y familia. Además, ten en cuenta la altura de la piscina (si la quieres enfocada a niñ@s lo ideal es que NO superen 1’5 metros (llena 1,35m).
2. ¿Quieres una piscina para relajarte? Infinity pool o piscina con spa/hidromasaje sería ideal, aunque a veces demasiado exclusiva. Aun así, la mayoría son prefabricadas y seguro que encontrarás el modelo ideal para ti.
3. ¿Cuentas con una casa rústica y un jardín grande? Lo ideal sería una piscina ovalada. Son las piscinas más clásicas pero las que quedarán en más armonía con tu jardín.

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En Inmogem cuidamos todos y cada uno de los detalles, entre ellos las ventanas. Todas las viviendas cuentan con un número determinado de ventanas donde se deben tener muchos aspectos en cuenta, así como:

1. Ahorro energético.

La elección de una buena ventana en el hogar es sinónimo de ahorro energético todos los meses

Si queremos tener en nuestra casa una temperatura adecuada, contar con unas ventanas de buena calidad que nos aporten un sistema de aislamiento eficiente es esencial, tanto en verano como en invierno. Según los expertos, se estima que un acristalamiento óptimo llega a reducir hasta el 70% de las pérdidas energéticas del hogar, ya que permite tanto reducir el consumo de la calefacción en los fríos meses de invierno, como el del aire acondicionado cuando llegan las altas temperaturas en verano.

• Estética y funcionalidad.

La diferencia entre las ventanas poco estéticas y deterioradas o ventanas nuevas y actualizadas puede ser la diferencia entre una propiedad bien cuidada y una que casi parece abandonada. Es interesante saber que las ventanas de una casa son de los primeros ítems a los que se les presta atención al momento de adquirirla o arrendarla.

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Un grifo abierto, un portazo, un atasco, una baldosa rota… Estos pequeños desperfectos son tan comunes y habituales como los pequeños enfrentamientos que se producen entre inquilino y propietario.  La eterna pregunta del alquiler ¿quién paga las reparaciones en una vivienda de alquiler?

Los aspectos sobre quién paga los desperfectos en un piso de alquiler están recogidos en el Artículo 21/1994 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), donde se especifican las obligaciones de propietarios e inquilinos relativas a la conservación de la vivienda, al mantenimiento de enseres y electrodomésticos y a los accidentes en el hogar.

Como especifica el Artículo 21 (de la ley LAU) referido a la Conservación de la vivienda indica que “el arrendador está obligado a realizar las reparaciones necesarias para la conservación de la vivienda arrendada en condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido”. No obstante, hecha la ley, hecha ‘la trampa’, pues esta también contempla ‘la excepción’: “salvo cuando el deterioro de cuya reparación sea imputable al arrendatario”. Es decir, conservar no es lo mismo que reparar. Aun así, cabe destacar que, además de la ley, contamos con un elemento que, ante la duda, manda: el contrato. De este modo, el mejor método es intentar especificar al máximo en el contrato para que luego no se produzcan las sorpresas sobre ¿cuáles son aquellas reparaciones en las que el uso del arrendatario le obliga a costear dicho elemento? 

Aun así, a grandes rasgos el propietario se hará cargo de desperfectos en tuberías, techos, suelos y paredes y no asumirá el coste de persianas, cerraduras, pintura de puertas, cisternas y grifos

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