Autor: Inmogem

¿Puedo vender mi casa sin inmobiliaria?

Depende del tiempo, la energía y los conocimientos de los que se disponga.

En este artículo, analizaremos todo lo que debes tener en cuenta antes de vender un piso, para que no cometas los mismos errores que muchas personas cometen.

  • Conocer la oferta y demanda de la zona.

Es muy importante realizar un análisis y comparar los precios de la zona para poder tener flexibilidad a la hora de vender y de establecer el precio. Para ello debemos de fijarnos y poner toda nuestra atención en las características y precios de las viviendas de la zona. “Equivocarnos en esta primera fase nos llevará a perder un elevado número de llamadas y visitas en las primeras semanas” esto será clave para la venda inmediata de la vivienda.

  • Realizar pequeñas reformas y preparar el hogar destacando sus cualidades.

Los pequeños cambios harán que el hogar llame más la atención. Un ejemplo es pintar la casa, ordenar los objetos y poner ambientadores. La idea es intentar dar frescor y calidad al hogar.  Además, deberás despersonalizar la vivienda. Se deberán elegir tonos neutros y cálidos para que el nuevo hogar llame la atención de TODOS tipo de comprador/a.

  • Publicación y difusión del anuncio en las webs + Redes sociales.

En el mundo tecnológico actual, las personas están conectadas y éstas pasan mucho tiempo en la red buscando aquellas oportunidades que son mejores. El objetivo de publicar el inmueble en TODOS los portales es poder enseñar y destacar los puntos fuertes del inmueble.

Si se cuenta con mucho conocimiento del sector, entonces se podría gestionar bien los primeros puntos. Aun así, el proceso de venta es un proceso complejo donde es importante tener a los mejores profesionales de tu lado = API (Agente de la Propiedad inmobiliaria). Nosotros contamos con la gran ventaja de ser poseedores de la titulación oficial otorgada en Madrid de Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API), obtenido en el año 1994.

En Inmogem Fincas (https://inmogem.com/servicios/) ofrecemos la gestión de todos los servicios relacionados con la comercialización de inmuebles. Ofrecemos a nuestros clientes soluciones a medida, tanto para la venta o adquisición de su inmueble. Podemos ayudarte a conseguir, siempre y cuando cumpla los requisitos mínimos, la cedula de habitabilidad.01

3 ideas para decorar tu baño

El baño es uno de los lugares más necesarios de una casa, y que además de ser muy funcionales, en él podemos darnos el gusto de un baño relajante.

El objetivo de las reformas actuales va más allá de la renovación de materiales, color, instalaciones o de hacerlo más funcional. La pandemia ha reforzado la idea de convertirlos en espacios de bienestar.

¿Te gustaría convertir el baño en el lugar ideal donde sentir relajación y tranquilidad? ¡Te contamos cómo conseguirlo con 3 fantásticas ideas!

  1. Unidad con los materiales.

Ya sea con microcemento, baldosas o cemento pulido que imiten este material, la continuidad, originalidad y neutralidad que ofrece este acabado da como resultado espacios actuales. 

  • Sencillez, pero siempre incluyendo decoración.

Se puede crear una estancia en la que estar cómodo y en armonía. Para ello pondremos alfombras, taburetes o espejos. Cajones, estantes, cestas o colgadores serán nuestros mejores aliados para ordenar con cabeza toallas, cosméticos y accesorios en este espacio tan personal.

  • Muebles a medida: sacan el máximo partido.

Desde Inmogem Reformas analizamos el espacio y tratamos de enfatizar los detalles de cada cliente, acorde a su estilo decorativo, por lo que estudiamos cuál es la mejor solución y la materializamos. Nuestro objetivo es distinguirnos, salirnos de lo común, superar las expectativas, ofrecer un valor añadido que deje nuestra imprenta en cada uno de los proyectos que realizamos.

Si queréis más información sobre quiénes somos o qué hacemos no dudéis en entrar en: https://inmogem.com/contacto/

Actualizaciones de la Nueva Ley de Vivienda 2022

Llegado el nuevo año nos surge la gran pregunta ¿cómo nos afecta la actualización de la Nueva Ley de Vivienda?  En este artículo vamos a explicaros todas las novedades. ¡Descúbrelo!

Esta nueva ley de vivienda, fija y define lo que se entiende como una vivienda digna y adecuada recogido en el artículo 47 de la Constitución Española «Una vivienda digna es aquella que es habitable, que es accesible, que es eficiente energéticamente y que garantiza, también, el acceso a los suministros básicos sin que su disfrute suponga un esfuerzo financiero inasumible por parte de los ciudadanos». Algunos aspectos de la nueva ley de Vivienda 2022:

  1. Las Nuevas Promociones deberán contar con un 30% de viviendas destinadas al parque público y de este % un 15% de alquiler social.
  2. Pequeños propietarios (menos de 10 viviendas en su poder) contarán con grandes descuentos e incentivos fiscales con el fin de incentivar la bajada del precio de alquiler en sus viviendas. De hasta el 90% de bonificación a los propietarios que bajen el precio del alquiler.
  3. Más impuestos para las viviendas vacías de hasta un 150%.

En Inmogem Fincas (https://inmogem.com/servicios/) ofrecemos la gestión de todos los servicios relacionados con la comercialización de inmuebles. Ofrecemos a nuestros clientes soluciones a medida, tanto para la venta o adquisición de su inmueble. Podemos ayudarte a conseguir, siempre y cuando cumpla los requisitos mínimos, la cedula de habitabilidad.

Si queréis más información sobre quiénes somos o qué hacemos no dudéis en entrar en: https://inmogem.com/contacto/

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