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Tendencias de reformas y decoración para el Invierno

¿Qué va a ser tendencia este invierno? ¿Cuáles serán los imprescindibles? En este artículo vas a descubrir algunas de las tendencias de decoración e interiorismo para reformas tu casa con las últimas novedades!

  • MUEBLES CON ESTRUCTURA O DETALLES METÁLICOS. Esta temporada van a destacar los muebles con detalles metálicos junto con espacios neutros. A demás, en el salón los sofás serán bajos y pensados para relajarse y no para sentarse. Por ejemplo, marcos de foto, jarrones, espejos…
  • COLORES MOSTAZA, OCRES Y PUNTOS DE VERDE. Estos colores crearán en nuestro espacio una sensación de vitalidad y optimismo ya que, nos aportarán calidez y tranquilidad en el hogar. Un ejemplo es el verde musgo que es tendencia tanto en la moda como en el hogar. Se trata de un color que nos acerca a la naturaleza y que le dará a nuestro hogar un toque de autenticidad.
  •  PUNTOS DE LUZ, SIEMPRE INDIRECTOS. Todos los espacios del hogar deberán tener puntos de luz indirectos para así potencias y proyectar el espacio. Un ejemplo sería poner un punto de luz sobre la cómoda del salón con luces led o iluminación regulable para poder cambiar el ambiente según la situación que estés viviendo.
  • JAPANDI. Se trata en combinar los estilos decorativos japoneses con los nórdicos. De este modo unimos paz y armonía para crear espacios versátiles y simples.  

Estos han sido pequeños CONSEJOS que estamos introduciendo en nuestras REFORMAS INTEGRALES de este invierno.

Si quieres saber más no dudes en contactarnos (https://inmogem.com/contacto/)

El futuro de las inmobiliarias

¿Cuál es el futuro de las inmobiliarias? ¿Cómo van a evolucionar?

Este es el gran misterio de hoy sin resolver. Lo que si podemos saber es que el futuro del agente inmobiliario es aquel que sabe todo sobre la vivienda. No sólo en lo que se refiere a la compra, venta y el alquiler de viviendas o de oficinas, sino también a todo lo demás relacionado con esto, como el mobiliario, por ejemplo. 

Lo que sí se sabe es que deberán de aprender a desaprender. Es decir, dejar de hacer lo mismo de la misma manera siempre. Encontrar o descubrir que sí existen otros caminos que permiten llegar al mismo lugar, dejando las limitaciones que se tienen, por otras que no se han experimentado.

El sector inmobiliario está renovándose a sí mismo cada día. Por ejemplo, ahora existen las visitas virtuales, la gestión digital en línea para la comunicación orientada a la atención al cliente entre agentes del inmueble y clientes. Con ello se está aligerando mucho los procesos y se está optimizando estructuras. Aún así, combinándolo con la parte humana, la del contacto y las visitas presenciales.

Si quiere tener más información sobre nuestra sección e inmobiliaria: https://inmogem.com/contacto/

Personalidad y características de un buen asesor inmobiliario

La experiencia es muy importante en este sector, pero son esenciales las habilidades interpersonales y de comunicación en un buen agente. Su enfoque debe basarse en el de construir una comunicación efectiva con el cliente ya que, ésta puede durar de 2 a 12 meses de media.

Otro aspecto clave, es que sea capaz de generar sinergias positivas es decir, que esté en permanente contacto con el cliente y que tenga unas buenas referencias tanto profesionales como con el cliente. Además, será básica la empatía y los valores que tenga. Saber escuchar y decir la verdad son los aspectos que el cliente mejor valora. Por lo que, siempre deberá de ser transparente, claro y riguroso.

Por otro lado, tendrá que ser una persona muy profesional y que se sepa autogestionar muy bien. Debe conocer el mercado, la legislación vigente, el producto… deberá estar al corriente de todo. A más a más, será una persona apasionada por su trabajo y con grandes dotes de negociación.

A más a más, al encontrarnos en un mercado cambiante, deberá de tener una gran adaptación al cambio, por lo que será versátil y tendrá habilidades para modificar su propia conducta con el fin de alcanzar objetivos y solucionar problemas comunes.

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Tendencias para el Otoño

Cambio de estación, de armario… ¡y también la decoración! Es el momento perfecto para hacer pequeños o grandes cambios. El color, los techos decorativos, las fibras naturales, las baldosas tipo sirena… son algunas de las tendencias de este otoño 2019.

Pero… ¿Cómo combinarlo? ¿Dónde aplicarlo?

En este artículo vamos a darte algunos de los TIPS que más se llevan este otoño del 2019:

  • EL TERCIOPELO. Se caracteriza por ser elegante y sofisticado, por tener un look modernizado pero con diseños atrevidos y contemporáneos. 
  • ESTAMPADOS GEOMÉTRICOS en alfombras, colchas, cortinas y otros textiles.
  • Los colores “ROJIZOS” como sería el rubí en paredes, textiles o complementos. Des de Inmogem Reformas os recomendamos mucho que lo uséis en pufs, alfombras, cojines…
  • Materiales. Se recomienda de usar colores más naturales y menos saturados. Además, incluiremos el cemento y el hormigón tanto en paredes y suelos.
  • TAPICERÍAS a un solo color. Pero no un color apagado, sino colores intensos y con carácter.

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Webs de Compra, Venta y Alquiler de pisos

Si estás pensando en comprar, vender o alquilar una vivienda es imprescindible conocer los portales inmobiliarios más usados en el territorio español. También es muy importante que corras la voz entre amigos y conocidos que se les ha «vaciado el piso», cada vez más son los que anuncian en portales inmobiliarios.

 Los portales inmobiliarios más utilizados en España son:

  • HABITACLIA. Es de los mejores portales de compra y venta para pisos, casas, locales, oficinas, naves,… Se trata de un portal que pone en contacto a inmobiliarias, promotoras y particulares con personas que buscan comprar o alquilar un inmueble.
  • PISOS.COM Es un portal inmobiliario fundado en el 2009. Cuenta con un buscador de vivienda de obra nueva y de segunda mano, así como en venta y en alquiler. También utiliza criterios de búsqueda según el ámbito geográfico y la tipología del inmueble.
  • YA ENCONTRÉ. Es un portalinmobiliario online del Grupo Godó. Fantástico a la hora de buscar o ofertar una vivienda de venta o alquiler. Va dirigido tanto a particulares como a profesionales.

Al final, lo importante es saber qué busca y cómo hacerlo y saber jugar bien las cartas una vez se encuentra el inmueble deseado. Es por ello que desde Inmogem Reformas os recomendamos que os asesoréis de profesionales ya que se deben tener muchas cosas en cuenta en la compra o venta de un inmueble. Es por ello que ofrecemos a nuestros clientes soluciones a medida, tanto para la venta o adquisición de su inmueble; así como para el alquiler de su vivienda o local.

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La elección de los colores ¿Cómo acertar siempre?

Cuándo queremos reformar o re-decorar un espacio siempre nos aparecen las mismas dudas ¿Cuántos colores debo usar? ¿Cuáles quedan bien? ¿En qué proporción puedo mezclarlos?

A nosotros siempre nos gustan los espacios con mucha coherencia cromática, para ello en este artículo os facilitaremos unos cuantos TIPS para ayudaros a conseguirlo:

  • Para acertar el color, lo más importante es poder COMPARARLOS, de nada sirve elegirlos uno a uno sueltos. Tenemos que visualizar el espacio e ir juntando todos los elementos, así realmente sabremos si encajan o no.
  • Importante la REGLA del 60-30-10. Se trata de elegir un color dominante o principal que representará el 60% del espacio. Uno secundario que ocupará el 30% de la habitación y un tercero que representará el 10% restante. 
  • Un buen truco es usar TONALIDADES NEUTRALES en todo el espacio y luego usar un color más fuerte (UN PUNTO DE COLOR) para acabar de darle personalidad al espacio. Por ejemplo,  usar un tono dorado en pequeños detalles como muebles auxiliares o lámparas en un acabado mate o suave.

Introducir colores en la decoración de interiores no es complicado si sabes cómo hacerlo y en Inmogem Reformas & Fincas estamos para ayudarte. 

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Verano ¿Un buen momento para Reformar?

Hacer realidad un reforma integral en verano tiene muchas ventajas que conviene tener en cuenta a la hora de dar el paso y ponernos manos a la obra. Aún así, lo primero que debemos tener en cuenta es que en tu municipio estén permitidas las reformas en período estival (hay zonas de playa que no lo permiten en julio-agosto).

Si en tu caso, puedes realizar reformas en verano, ¡te recomendamos que lo hagas! Existen muchos motivos que objetivamente dan ventajas en esa época:

  • Jornada más larga y agradable. En verano los días son más largos y tenemos más horas de luz, esto nos permitirá ser más efectivos y productivos, especialmente si incluimos reformas eléctricas. A demás, las condiciones meteorológicas son de menos humedad (en épocas frías, nuestro equipo tiene que trabajar lidiando con el frío y las lluvias; condiciones que suelen alargar el tiempo de una reforma).
  • Se tiene más tiempo libre y esto permite al propietario estar más presente e ir viendo evolucionar el estado de las obras. Se pueden aprovechar las mañanas para trabajar en horario intensivo, al medio día visitar el estado de las obras y por la tarde disfrutar de la playa y piscina mientras el equipo de Inmogem Reformas & Fincas avanza con la reforma. Una buena idea, ¿no os parece?
  • Al estar en período vacacional, a demás puedes permitirte ir de vacaciones o a una segunda residencia y así a la vuelta disfrutar de un nuevo hogar.
  • Se puede ventilar, limpiar o eliminar olores con más facilidad ya que, se pueden abrir ventanas para que los olores vuelvan a la normalidad más rápido.
  • También… menos molestias para los vecinos! La mayoría podrán encontrarse fuera y no tendrán que soportar ruidos y suciedad.

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¿Alquilar o comprar? El dilema de muchos

Cualquiera de las dos opciones marca un punto muy importante en nuestras vidas. Pero ¿cómo sabemos si es mejor alquilar o comprar? Para responder a la pregunta primero hay que hacer un análisis económico. 

El estado financiero es una parte muy importante para la toma de la decisión, para ello debes estar muy bien informad@ sobre los beneficios y desventajas de la compra en cada caso individual. Así pues, os recomendamos acudir a un buen asesor inmobiliario (https://inmogem.com/servicios/). Es muy importante que te ofrezcan soluciones a medida, tanto para la venta o adquisición de un inmueble así como para el alquiler de una vivienda o local.

Es cierto que la compra de una vivienda es una buena inversión a largo plazo. Las mensualidades de la hipoteca nos obligan a ahorrar todos los meses y, al cabo de 20 ó 40 años, poseeremos un bien que vale mucho a nivel económico y emocional. A demás, si es necesario en el futuro lo podremos utilizar para financiar la jubilación o algún gasto importante. Aún así, siempre debemos de poder abonar la mensualidad de la hipoteca y todos los gastos asociados al inmueble así como seguros de hogar, impuestos, mantenimiento, gastos de comunidad, entre otras.

Por el contrario el alquiler, nos permite mucha más flexibilidad a cambiar. Además, no se debe hacer frente a un desembolso inicial necesario en la compra de una vivienda ni todos los gastos asociados al inmueble. Es ideal, para ir al día a día.

Desde el punto de vista de ahorro económico, los profesionales señalan que más o menos a  los cinco años podemos hablar que resulta más rentable la compra, ya que se calcula que es a partir de este periodo que se amortizan los gastos iniciales derivados de la adquisición. Aún así cada persona es diferente, cada persona tiene diferentes necesidades y lo más importante sería tener a un buen asesor para tomar la elección correcta.

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¿Cocina abierta o cerrada? El gran dilema

La reforma de una casa o de la cocina en concreto es un buen momento para plantearnos el gran dilema. A nuestros clientes MUCHAS veces les pasa, no tienen claro que hacer: ¿cocina abierta o cerrada? La elección no es sencilla: tanto una como otra tienen grandes ventajas e inconvenientes.  Aún así, debemos tener presente que NO existe una respuesta absoluta, como siempre les decimos a nuestros clientes, el proyecto se realiza en función a las necesidades de cada uno y ¡para gustos, colores!

La oportunidad de ganar metros en un hogar pasa casi siempre por plantear una zona “OPEN CONCEPT” o COCINA ABIERTA. Con ella podremos disfrutar de más luz y amplitud. Ganaremos espacio y una mayor fluidez en las tareas y vivencias cotidianas. Las diferentes áreas de la casa se integran y se funden. Salón y cocina se unen en un mismo lugar creando una zona de disfrute.

Aún así, existen una serie de inconvenientes y del que primero se habla es de los malos olores… aún así si se reforma bien la campana extractora este problema puede eliminarse. Que la cocina sea visible 180 grados implica que debe estar recogida y ordenada siempre… a más una vez, ya está ordenada y cuando por fin todo está hecho y te sientas a descansar, ahí tenemos al lavavajillas dando vueltas y haciendo esos “ruiditos” que no nos deja relajarnos.

Si disponemos de espacios grandes o somos más clásicos, una COCINA CERRADA es una muy buen opción. En el momento de la reforma se puede tener mucha más libertad creativa para crear un espacio único y cómodo para cocinar. A demás, hay muchos quiénes disfrutan de la cocina como una forma de desconectarse del mundo y relajarse creando. A demás, los olores y los humos no se van a juntar con el resto de la casa.

Pero… ¿cuáles son sus desventajas?

Al ser un espacio cerrado puede resultarnos un poco agobiante. O si está mal distribuida puede complicarnos su uso. A demás, a nivel social cuándo se tienen visitas en el hogar… te perderás parte de la fiesta y de la conversación

A la hora de afrontar una REFORMA siempre recomendamos a los clientes que al final, es tu cocina, es tu casa, son tus gustos. Piensa en ti, en lo que te gusta y seguro que vas a acertar con tu decisión; aunque nosotros siempre les recomendaremos en función del estilo de cada persona.

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¡La Primavera ya llegó!

Una nueva estación y las tendencias vuelven a florecer… ¿sabes lo que se lleva esta temporada para la casa?

En este artículo te vamos a explicar ¡Las nuevas tendencias que se llevan este año! Aún así, los tonos florales y coloridos siempre acompañarán a esta estación.

  • ESTAMPADOS GEOMÉTRICOS

Líneas paralelas y perpendiculares y triángulos son la tendencia este 2019. Esta nueva tendencia la puedes incorporar a tu hogar a través de un buen papel pintado, una alfombra o con pequeños detalles (como jarrones o cojines).

  • TENDENCIA TROPICAL

Esta tendencia comenzó en 2016, pero con la primavera siempre vuelve. La clave es dar mucha luz para poder mostrar todo su potencial. Entre los colores que podemos destacar serían: el turquesa, amarillo o verde. Podemos poner los colores como base (con complementos en el salón) y combinarlos con plantas, de esta manera todo tendrá una bonita coherencia cromática.

  • En pequeñas dosis… ORO.

Cada vez más el dorado va haciendo un hueco en nuestros hogares. La clave: usarlo en pequeños detalles como muebles auxiliares o lámparas en un acabado mate o suave. Así pues, combina a la perfección con los colores y estampados primaverales.

  • GUIRNALDA DE BOMBILLAS

Las guirnaldas cada vez más son un imprescindible en cualquier terraza, jardín, restaurante… Éstas crean un entorno fácil y acogedor proporcionando una luz ambiental que acompañan las largas cenas de primavera.

Si tu idea es realizar una reforma no dudes en tener en cuenta TODAS las tendencias no sólo estacionarias sino de materiales, estilos, decoración… A parte nosotros siempre te podemos proporcionar mucha tranquilidad y un servicio MUY personalizado (https://inmogem.com/servicios/) ya que, nuestro objetivo es distinguirnos, salirnos de lo común, superar las expectativas, ofrecer un valor añadido que deje nuestra imprenta en cada uno de los proyectos que realizamos. Por lo que, siempre estamos al tanto de las nuevas corrientes del mundo de la construcción, interiorismo e reformas.

Si quieres saber más no dudes en contactarnos (https://inmogem.com/contacto/)

Todo lo que debo saber antes de comprar una casa


La compra de una vivienda es la inversión más importante en la vida de la mayoría de las personas. Comprar una vivienda es, sin duda, una de las decisiones más importantes y que debemos pensar de nuestra vida y engloba muchos aspectos. T

Aún así se tiene que tener presente que es un ‘deporte de riesgo’ y, si no tomamos las precauciones adecuadas, la alegría por estrenar el hogar de nuestros sueños se puede convertir en tragedia. Algo muy importante es el NO firmar ningún documento sin contar antes con el asesoramiento adecuado. Se debe ver el buen estado del inmueble, que los papeles de la casa estén en orden, entre otras muchas cosas.

Es normal que tengas muchos miedos y dudas, ya que la compra de una vivienda significa invertir los ahorros de toda una vida para obtener un futuro más satisfactorio y cumplir un sueño, el de tener un HOGAR.

En Inmogem Fincas (https://inmogem.com/servicios/) ofrecemos la gestión de todos los servicios relacionados con la comercialización de inmuebles. Ofrecemos a nuestros clientes soluciones a medida, tanto para la venta o adquisición de su inmueble (https://inmogem.com/propiedades/); así como para el alquiler de su vivienda o local. En referencia a los alquileres, gestionamos desde la búsqueda de la mejor opción del arrendatario hasta la gestión completa del arrendamiento (cambio de nombre de los suministros, ITP, domiciliación, mantenimiento del inmueble, entre otros).

En este artículo te daremos algunos TIPS para ayudarte en algunos conceptos que debes conocer antes de comprar un piso:

  • Obras previstas en el edificio y que la cuota de la comunidad de vecinos está al corriente de pago. En cuanto a las obras debemos tener clarotanto las ya aprobadas como las pendientes, pues de ellas dependerá las derramas que tengamos que afrontar en el futuro.
  • Estado general y particular de la fontanería, electricidad y bajantes: es recomendable con un profesional, valorar el estado de la vivienda 360 grados (https://inmogem.com/proyectos/). Por ejemplo, ver si el cuadro de la luz es ya moderno, si existen contadores individualizados y el estado de las bajantes. Nos ahorrará en el futuro, algunas sorpresas.
  • Si la vivienda está libre o no de cargas hipotecarias: habitualmente, el notario que acompaña al arrendatario y al arrendador, se encarga de informar al comprador de todos los datos que necesita saber. Aún así, sobre todo es un dato que debemos de tener claro antes de comprar.

Existen muchos TIPS que se deben conocer ANTES de la compra de una vivienda, así pues, no dudéis en escribirnos si tenéis dudas, preguntas…

Todo lo que debo saber antes de una reforma

¿Tienes pensado hacer una reforma integral de tu hogar? ¿Quieres saber cómo y cuándo debes prepararte para renovar tu hogar?

Hacer una reforma integral es un proceso complejo y lo más probable es que no sepas ni por dónde empezar ni dónde acudir. La necesidad de hacer reformas en un piso, una casa, una empresa o local suele ser en primera medida por placer, por el gusto de cambiar el diseño, la distribución o la decoración. No obstante, este placer suele ir acompañado de una necesidad de mejora. 

Evidentemente, nadie puede asegurarte que al enfrentarte a una reforma integral todo saldrá perfecto, pero por lo general si lo planificas con tiempo y tienes paciencia no tiene por qué aparecer problemas. A parte, nosotros te podemos proporcionar mucha tranquilidad y un servicio MUY personalizado (https://inmogem.com/servicios/). Nuestro objetivo es distinguirnos, salirnos de lo común, superar las expectativas, ofrecer un valor añadido que deje nuestra imprenta en cada uno de los proyectos que realizamos.

En este artículo te daremos una serie de TIPS para planificar mejor tu reforma:

  • Elaborar un plan y estructurar qué cambios deseas realizar: ANOTA LAS NECESIDADES Y TIEMPO QUE TIENES.

A menudo puedes sentirte con dudas y mucha inseguridad a la hora de reformar tu hogar pero estamos seguros que cuando veas el resultado final, todo este proceso te habrá valido la pena.

Antes de comenzar a hacer reformas debes de hacerte una serie de preguntas para saber planificarla. ¿Qué quiero hacer con esta reforma? ¿Cuánto tiempo van a durar las reformas en general? ¿Cuánto dinero costará esta reforma?, entre otras.

  • CONTACTA CON UN BUEN PROFESIONAL O ARQUITECTO

Puedes buscar un profesional a través de tus conocidos o por internet, nosotros te recomendamos que tengas MUY claro con quién debes iniciar la reforma. Debéis tener claro aquel profesional que más se ajuste a vuestros requerimientos, tanto económicos como de estilo pero sobretodo, quédate con aquel profesional con el que hayas tenido más feeling.

  • ADAPTA EL ESPACIO  Y DEFINE EL ESTILO QUE MÁS TE GUSTAN

Definir el espacio, los acabados y los materiales serán los aspectos principales de la reforma de tu vivienda. En esta parte, esimportante que todas tus dudas e inquietudes sean trasladadas al profesional o arquitecto que se va a encargar de realizar el proyecto de la reforma de tu vivienda. La idea es que tu vivienda termine siendo un lugar funcional, cómodo y práctico según tus necesidades.

Aún así, nuestro equipo ha ido trabajando combinando los diferentes estilos clásicos y modernos, permaneciendo siempre atentos a las nuevas tendencias. Por lo que, no dudamos en invertir nuestro tiempo y capacidad en materializar las ilusiones de nuestros clientes, en aplicar aquellas ideas que generarán un cambio global en sus vidas.

Un SUPER consejo que os dejamos: LA PACIENCIA ES LA MADRE DE LA CIENCIA…

¡¡Ten paciencia!! A la hora de empezar… No quieras hacerlo todo corriendo. Para que todo esté bajo control necesitas, planificar bien todos los materiales, adaptar bien el estilo que más te gusta…, y eso….requiere de tiempo.